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房地产估价师
2022-10-14
为评估某宗房地产2002年10月13 日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格为3000元/m2, 成交日期为2001年11月13 日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平 均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为()元/m2。
2022-10-14
房地产的供求状况可以分为()。
2022-10-14
销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费,通常简称“两税一费”。()
2022-10-14
在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业 方案的内容主要包括()。
2022-10-13
房地产需求是指消费者存某一特定的时间内,在每一价格水平下,对某种房地产所愿意而且能 够购买的数量。()此题为判断题(对,错)。
2022-10-13
房地产的供给曲线表示()。
2022-10-13
某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元,规划容积率为2.5,则其楼面拆迁安置补偿成本为 ()元/m2。
2022-10-13
某写字楼因有一大型跨国公司人住,致使其声誉提高,收益有较大增加,由此带来的新增收益属于()。
2022-10-13
对那些特殊的有保护价值的建筑物估价应以重置成本为宜。()
2022-10-13
某建筑物已使用8年,经实地勘察,估计尚可使用32年,残值率为5%,则该建筑物的成新率为()。
2022-10-13
房地产价格的形成条件有()。
2022-10-13
与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。
2022-10-13
以下可以据以确定投入人力参加估价的凶素有()。
2022-10-12
在房地产交易情况修正中,一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少
2022-10-12
所谓(),是指法律上许可、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。
2022-10-12
房屋权属证书中的房屋所有权人即为该房屋的所有人,依法对房屋享用()的权利。
2022-10-12
运用市场法时,估价人员根据基本要求选取可比实例后,需要建立价格可比基础,主要包括 ()等。
2022-10-12
收益法是以()为理论依据的,决定房地产当前价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。
2022-10-12
某建筑物共3层,总建筑面积为600m2,每层建筑面积相等,房地总价值为600万元,土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍,二层价值是二三层的1.2倍,则关于土地份额的计算,以下正确的是()。
2022-10-12
增价拍卖是一种常见的叫价方式,在增价拍卖巾,起拍价可低于、等于、高于保留价。()
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根据KANO模型分析顾客对手机的需求,有人提出手机电池要安全(不能爆炸),这一需求应属于()
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六西格玛项目的收益包括以下哪种?()
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Windows的对话框中,可供用户对互斥类信息姿态进行选择的按钮称为 ()
2024-01-24
列车运行途中,因热轴列车调度员安排停车检查时,司机接到通知后应采用紧急制动停车()
2024-01-24
花柄长短不等,下部分花柄较长,越向上部,花柄越短,各花排在同一平面上称伞房花序()
2024-01-24
空调系统的四个主要部件中不属于热交换设备的有()
2024-01-23
下列各项中,应通过“利润分配”科目核算的不包括()。
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玉米产量的构成因素包括单位面积有效穗数、穗粒数、成穗率和千粒重四个因素()
2024-01-23
若一个通讯簿最多可以输入100条记录,则应设计下列选项中哪组测试用例进行测试最优?()
2024-01-23
1133/1485维修质量分析应该是定期的、有限的()
2024-01-23
慢性钝痛不宜用吗啡治疗的主要原因是可引起呕吐。()
2024-01-23
烘炉、熔炼过程中发生意外故障,应马上把主回路和主断路器断开,并马上报告段长班长()
2024-01-23
保险机构参与共保、经营大型商业保险或者统括保单业务,以及通过互联网、电话营销等方式跨省、自治区、直辖市承保业务,应当符合中国保监会的有关规定()
2024-01-23
经脉的分支是络脉。
2024-01-23
经脉的分支是皮部。()
2024-01-23
下列关于税务行政复议的说法中,不正确的有()。
2024-01-23
某纳税人因偷税被税务机关处以少缴税款二倍的罚款,该纳税人起诉税务机关,举证另一家企业因基本相同的原因被税务机关处罚,只处罚了少缴税款的百分之五十。针对纳税人的该项举证,税务机关()。
2024-01-23
移动性浊音阳性,说明腹腔积液已达()
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